Zabezpečíme pro Vás:

• provoz domu a pozemku včetně technických zařízení a společných částí technických sítí
• opravy a rekonstrukce společných částí domu, včetně pomoci ve stavebním a správním řízení
• non-stop havarijní služby
• technické předávání a přejímání nájemních bytů a nebytových prostor
• revize a opravy rozvodů plynu, elektrické energie, tepla, TUV a dalších médií, včetně hasicí techniky
• vedení a archivaci příslušné technické a provozní dokumentace domu
• dodávky elektrické energie, vody, plynu a odvádění odpadních vod pro společné části domu
• zprostředkování pojištění nemovitosti, právního či daňového poradenství
• zpracování přiznání k dani z nemovitosti
• vyúčtování nákladů na poskytnuté služby na jednotlivé vlastníky jednotek
• pomoc při zajišťování úspor energií (termoregulační ventily, zateplování, apod. )
• pomoc při uzavírání nájemních smluv (stanovení nájemného) u spravované nemovitosti
• vedení přehledné evidence příjmů a výdajů prostředků svěřených do správy
• provádění výběrových řízení na dodavatele při rozsáhlejších opravách a rekonstrukcích
• uložení svěřených prostředků jednotlivých „domů” na separátně zřízených bankovních účtech
• předpis a kontrola plateb uživatelů bytů
• příprava podkladů pro vymáhání pohledávek
• vyúčtování služeb uživatelům jednotek v řádném termínu

Další činnosti pro SVJ:

• pomoc při zakládání společenství vlastníků v souladu se zákonem 72/1994 Sb., včetně úprav vzorových stanov dle požadavků SVJ a s ohledem na změny v legislativně, zejména v návaznosti na účetní a daňovou legislativu
• vedení podvojného účetnictví pro společenství vlastníků jednotek a ostatní právnické osoby v souladu s obecně platnými právními předpisy (zejména zákon o účetnictví, vyhlášky, kterými se provádějí některá ustanovení zákona o účetnictví, české účetní standardy, daň z příjmu, daň z nemovitosti.)
• výběr a správa nájemného u bytových družstev, přepočty a zvyšování nájemného dle platných předpisů
• zprostředkování notáře, právního, daňového, ekonomického poradenství
• klientům ŠMR, a.s. zdarma možnost využití zasedací místnosti správce k účelu konání první schůze shromáždění vlastníků jednotek
• vedení separátního účtu pro každé společenství vlastníků jednotek s úročením zůstatku fondu oprav
• ostatní činnosti dle požadavku smluvního partnera, přičemž rozsah poskytovaných služeb je vždy přesně vymezen ve vlastní smlouvě na obstarání správy domu.